国内房产市道差,更多房屋卖不出!大马的滞销住宅单位从2015年的1万1316间,增至去年的1万4792间,涨幅高达30.7%。
根据国家产业资讯中心最新出炉的《2016年第4季滞销产业报告》显示,去年第4季全马共有1万4792间单位滞销,市值比起2015年第4季增长45%至85亿6043万令吉。
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全马的滞销单位以售价50万令吉以上的单位为主,占41%,价格不超过30万令吉的单位则有39.4%。
以房屋类型来看,公寓滞销问题最为严重,即27.9%,特别是槟城数量最多,2至3层楼排屋则占27.3%,当中又以柔佛的状况最严重!
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为此,大部分州属的滞销单位数量均有所增加,但彭亨、登嘉楼及吉兰丹除外。
当中,槟城的涨幅最为严重,滞销单位增至1896间,高达91.1%,成为继柔佛(3671间)之后,成为第2多滞销单位的州属。
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槟城近7成的滞销单位售价超过50万令吉,价格介于50至100万令吉的单位占了55.3%,100万以上则占14.5%;此外,40至50万令吉的单位占18.8%,售价低于40万令吉的单位为11.3%,相等于215间。
雪兰莪的滞销单位则涨了44%至1718间,成为国内滞销单位数量第3高的州属,吉隆坡及霹雳分别涨10.1%和8.1%。
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