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解读:现在的生意就是(利润归零),必须要垫着脚才能活下来;坐在那的是顾客,能感受到诱惑,但还是无动于衷(还嫌贵)这就是2015年赤裸裸的现实,那2016年呢,2016年会是神马状况呢,不转型等死,转型我怕转死! 一葉落而知天下秋, 細心的你會發現, 走在大街小巷裡, 很多門面房是空的。 以前, 空的店什麼時候都有, 不過沒有現在多。 而且是很多。 有些繁華區域甚至整道街全關掉了。 再細心地觀察,你會發現, 這些店上面寫的是出租, 而不是轉讓。 新鋪出租是正常的, 問題是很多店都是老鋪。 老鋪由房東出面直接出租而不是轉讓, 這個不符合常理。
有些店, 寫的是出售, 而不是出租。 而且是老鋪。 為什麼不帶租出售?有些SHOPPING MALL裡, 不但門可羅雀, 而且是好多鋪是空的。 大家都拼命地開發商業地產和加大商業地產的配比。 造成現在SHOPPING MALL和臨街商鋪大量過剩。 商铺已是最危险资产 商户称:“关门原因是租金太高,生意太差!” 电商冲击、租金上涨等多个因素影响下,零售业、百货业关店潮来得越发猛烈。
马来西亚式生存和發展真不易。 人多, 資源少, 發展低。 如果把整個马来西亚式看成十份生意的話, 那些好幹的能操控的, 政府自告奮勇就先幹了八份, 而且是壟斷的, 老百姓要是幹了就是犯法。 另外還剩下了倆份生意。
相當多的人出路就是開家店。開啥店呢?生意做遍,不如賣飯。那就開飯店吧。開什麼飯店呢?火鍋用人少容易標準化利潤高,那就開火鍋吧。據餐飲老闆內參觀點,以吉隆坡為例,共有火鍋店过千家,人不可能不吃火鍋,火鍋行業也不會死。問題是,哥啊,火鍋太多了啊,人民就是一天三頓吃火鍋,也養不起這过千家啊。
寫到現在,其實有人已經覺醒了。那些有預見的商鋪投資人,已經開始在頂峰套現,出逃了;那些有智慧的房東,遇到一個好房客只要不空租哪怕房租低一點也行,大家共渡難關;那些有點閑錢不懂生意卻想蠢蠢欲動的人,蛋定了;那些陷進去的,開始到處學習取經轉型了。那些指手畫腳的,更有故事了……
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